賃貸物件の家賃収入UPに貢献!リノベーションとは?

リノベーション
もし賃貸マンションのオーナーとして貴方が物件を持っているのでしたら、その経営で最も頭を抱えてしまうことが空き部屋がたくさん発生してしまい、家賃収入が無くなってしまうことです。
賃貸マンションは、不動産であるためにたとえ入居者がいなかったとしても、何かしらの維持費をいろいろと支払い続けなければいけません。
その結果マンション経営は徐々にうまくいかなくなってしまうのです。
まさに空き部屋が増えてきてしまうことは、オーナーにとりましては死活問題とも言え、何かしらの対策を実施しなければいけないのです。

いくつか対策方法としましては考えることがあります。
まず最初に「敷金礼金を無くす」ということです。

【礼金を無くす】
なるべく初期費用を抑えて借りたいと賃貸マンションを探している人というのは考えている傾向が強く、敷金礼金ゼロ物件が最近では人気です。
しかしこれらをゼロ円に設定してしまうと、入居者が見つかった場合、手数料を自己負担で不動産会社へ支払わなければいけなくなります。

【家賃を引き下げる】
さらに「家賃の引き下げ」という手段も考えられますが、長期的なマンション経営を考えますと、家賃を下げることで、収入が減ってしまい、理想的な賃貸マンション経営をすることが難しくなってしまいます。
その時には、空き部屋を埋めて一安心となるかもしれませんが、長期的に考えますと大きな損となります。

だからこそオススメしたいのがマンションをリノベーションすることです。

【リノベーションとは】
リノベーションによって最新のシステムや機器を導入します。
そうすることで多くの人が憧れるような理想的とも言えるマンションに蘇らせることが出来るのです。
さらにリノベーションをしているのですから、賃料を上げても問題ありません。
リノベーションをするには、もちろん初期費用は必要となりますが、これから先のことを考えると、家賃を引き下げたり、敷金礼金ゼロにするよりも、非常に効果的な選択肢と言えます。
もし、不動産のリノベーションリフォームをお考えの方は一度当社までご相談いただければ、リノベーション担当スタッフが、お客様の賃貸収入を上げられるようなリノベーションリフォームプランをご提案させていただきたいと思います。

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賃貸物件の家賃収入UPに貢献!リノベーションとは?” に対して1件のコメントがあります。

  1. こばさん より:

    リノベーションで価値が上がるってよく言いますよね。まあかく言う私もそんな恩恵受けましたけどw

  2. さだ より:

    色々と賃貸経営にもコツが有るんですね〜。私も見習います!

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