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増築
【増築を考える理由】
家族が増えたりして、今住んでいるお家が手狭になって増築を考えている方もいらっしゃると思います。
2世帯同居や家族の成長伴うもの、自宅を利用してのビジネス展開など事情は様々と思います。
まず増築リフォームといっても大きく分類すると2通りに分けることができます。

【増築の方法】
一つは既存住宅と増築部分を構造的に一体にする方法です。多くの場合で一階部分が増築されます。中には一階の屋根部分を増築するケースもあります。
もう一つのパターンは、既存住宅と構造的には切り離して増築する方法です。この場合は既存建物とのつなぎ部分は可動するようなつなぎ方になるので雨漏りや風への対策が必要になります。
どちらのパターンでリフォームするにしてもまずは法的な問題や既存建物の状態をチェックしてからになりますので、先走らずに一つずつ確認していく必要があります。
増築のリフォームをはじめるにあたって、最初に考える大事なこととして「本当に増築しなければならないか」という事を家族で確認しておく必要があります。
これは小規模の増築リフォームであっても、基礎から電気工事まで家一軒建てるためには想像以上の手間と時間、費用がかかるからです。増築は信念を持って取り組まないと、満足できる仕上がりにはならないリフォームになります。場合によっては、既存住宅の収納スペース、クローゼット等をリフォームして、増築ナシにするケースもあります。
どうしても増築が必要な場合は、次は増築できるかどうか、という事を確認しなければなりません。

【増築できるかをセルフチェックする方法】
建築時の図面を引っ張り出してきて、建ぺい率や容積比率を確認します。そして住んでいるエリアの建ぺい率、容積比率を確認して、あとどれぐらい増築できるかをチェックします。場合によっては、法的に増築できない場合もあります。無理に増築すると、不動産が売却できなかったり、後にリフォームローンを利用する時に融資が下りない、という支障が出てくる可能性がありますので、お時間を頂く形にはなってしまいますができれば弊社までご相談下さい。

【増築のご相談も受付中です!】
弊社ではお客様の増築に関するリフォームのご相談にも多数乗らせていただいております。
お客様のご要望やご予算、ご自宅の状況などを総合的に勘案して最高の増築プランを無料にてご提案させていただいておりますので、増築をお考えの方は是非一度弊社までご相談下さい!

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【見積無料】増築に関するリフォームのご相談も弊社までご相談下さい” に対して1件のコメントがあります。

  1. 温水 より:

    増築って憧れますけど敷地も必要だし、お金も必要だし条件が揃わないと難しいですよね。
    なんか良い方法ないかな。

  2. のざわ より:

    増築でローンとおらないとどうにもならなそうですね。
    まずはローン申請してみようかな。

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