テナントの内装工事を成功させる秘訣

テナントの改装工事は経営者の方にとってはとても重要な問題です。本日はそういった、テナントの工事についてご案内致します。

どんな商売でも長い年月一つのテナントで営業をしていると、老朽化が目立ってきます。また老朽化だけではなく、時代に合わないデザインや、事業拡大によって改装を考えることも出てくることでしょう。中には一度全て取り壊し、新しくテナントを建て直すという方もいらっしゃるかもしれませんが、当然のことながら、それでは莫大な必要が発生してしまいます。元々使っていた様々な機器やオフィス用品などをそのまま再利用するとしても、やはり改装と比較をして桁が変わってきます。

テナントを改装することによって、例えば飲食店でしたら、イメージを一新することができ、清潔感も出ます。「客席のスペースをもっと確保したい」「従業員が動きやすいように通路の確保とキッチンスペースを広げたい」「個室を希望するお客様が増えてきたから、個室を増設したい」などなど、様々なテナント主の求める改装をすることが出来ます。

テナントの内装工事でも厨房の位置を全く異なる場所に移動をしたり、完全に厨房を離れに独立させたりなどですと、その費用は新装と対して変わらなくなってしまいます。大切なのは、改装としての内装工事であり、元々の設備をそのまま利用して最小限の改装に留めておくことなのです。ここで大事なこととなりますが、先述した通り厨房の位置を変更することなく、改装をすることです。そもそも厨房というのは水やガスなどといった設備が多数ありますので、厨房を動かすということは、テナント全体を工事する必要が出てくるのです。どうしても厨房の改装を希望されているのでしたら、是非一度工事業者に相談されることをオススメします。出来る限り設備を移動することなく、上手に改装出来る方法を計画してくれることでしょう。

また少しでも改装を安く抑えるためには、自分でできるところは自分でやるということが大切です。DIY感覚でも多少の改装は可能ですので、挑戦してみるのも良いかもしれません。

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