アパート物件のリフォームはおススメ

本日はアパートオーナー様の方へ、アパート物件のリフォームのおススメな理由をご案内致します。

自宅を購入するよりも賃貸物件を選ぶ方が多くなってきている現在、需要に合わせて賃貸物件の数も増えてきています。ただ単に賃貸物件と言いましても、大きく二種類に分けることができ、アパートとマンションが挙げられます。当然のことながらアパートタイプよりもマンションタイプの方が、賃料は高く設定されています。確かにマンションの方が耐震性や防犯性などに優れてはいますが、多くの方が安い賃料で借りることの出来るアパートを選んでいます。

2つのアパートで条件が全く同じで賃料も同様だった場合、借り主はどちらのアパートと契約をするか迷ってしまうことでしょう。しかしそのような場合の最終的な判断は、やはり綺麗なアパートの方を選ぶことになるでしょう。その綺麗さというのは、主に玄関や廊下、階段などといった共有部分、更には部屋内など様々な箇所を見て判断することになります。そうなりますと、近くにライバル関係にある同様のアパートがあった場合、リフォームがされており、綺麗なアパートを入居者は選択することでしょう。つまりリフォームをすることによって、空室が出てしまっている今の状況を打開することが出来るのです。

だからと言って大掛かりなリフォームをする必要はありません。例えば玄関に間接照明を取り付けて雰囲気を変えたり、また廊下や階段の壁にオリジナリティのあるデザインを施したりといろいろとあります。もちろん防犯面を向上させるために玄関のオートロックの設置なども有効的です。実際にこのようなアパートのリフォームをしたことによって、数年間入居者が全く現れなかったアパートが、僅か二ヶ月という短い期間で満室になったとい事例があります。

空室状況が続いて悩み続けているオーナー様は、一度当社にお問合せ下さい。効果的なアパートのリフォームを当社はご提供させて頂きます。

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